💬補充說明 📌對保完成後，銀行將買方抵押權設定契約書交給代書，代書接續進行過戶登記（地政過戶時間約五個工作天。） 📌過戶前買方需存入自備款或貸款差額至履保公司 📌完稅後，代書會開始辦理過戶及貸款手續，並請買方開立與尾款相同之商業本票，以作為尾款之擔保。 （買方需確認確認貸款金額、利率、還款年限。） 📌清償與塗銷：屋主原貸款結清後約3-5個工作天, 銀行核發 (他項權利証明書)+(抵押權塗銷同意書)。 可由代書或屋主自行辦理。 📌塗銷完畢就可交屋。 📌買方需於交屋前1~2周驗屋完成。