在詐騙手法層出不窮的今天，許多人不知情地成為「房產被過戶」的受害者。為強化土地安全，內政部地政司推出「地籍異動即時通」服務，讓每一筆不動產異動都能第一時間通知權利人，成為您守護房產的第一道防線！

以下四招搭配「地籍異動即時通」，幫您全面防詐騙、保住辛苦一生的財產：

① 申辦「地籍異動即時通」，即時掌握異動通知

只要申請此免費服務，當您的土地或建物有買賣、贈與、繼承、抵押設定等登記申請時，系統會立即發送簡訊與電子郵件通知您，防止不肖人士未經授權操作不動產。：請務必確認通知內容是否為本人申請，如非本人操作，應立即聯繫地政機關或報警處理。

② 設定「指定送達處所」，降低個資外洩風險

透過申請「指定送達處所」，可指定地政相關書狀（如通知書、異動文件）寄送至您信任的地址或代收人，避免重要文件被不法分子攔截或偽造使用。尤其長輩或長期不在戶籍地者，建議盡快辦理此設定。

③ 申請「謄本地址隱匿」，保障住址隱私

房屋或土地謄本上常顯示所有權人住址，易成為詐騙者的鎖定目標。申請「謄本地址隱匿」後，謄本上將不顯示所有權人詳細地址，大幅降低個資外洩與詐騙風險。此服務可由所有權人提出申請，操作簡單、保障隱私。

④ 申請「電子產權憑證」，不怕謄本遺失或被盜用

傳統紙本謄本若遭竄改或遺失，風險極高。透過「電子產權憑證」，您可在網路查閱、驗證所有權資訊，不須攜帶紙本，避免文件遭竄改或冒用。此憑證具備數位簽章，防偽程度高，適用於買賣或繼承流程驗證。