理仁柏舍

01理仁柏舍｜特色介紹

理仁柏舍｜七期旁的人文輕奢宅，重新定義台中住宅美學

位於台中西屯核心地段的理仁柏舍，基地座落於大墩二十街與惠中路靜巷，與新光三越、大遠百僅一路之隔，卻巧妙保留都會中難得的寧靜與綠意，是近年討論度極高的台中西屯豪宅與七期輕奢住宅 代表作之一。相較於七期高密度商業氛圍，理仁柏舍更像是一座隱身城市核心的綠洲，兼具便利機能與生活隱私，形成少見的「七期旁綠園道人文住宅」定位。

地段優勢之外，理仁柏舍真正吸引高端自住客的原因，在於它所傳遞的居住層次與生活美學。由聯聚集團旗下「理仁建設」打造，全案承襲聯聚一貫的建築美學DNA，從比例、光影、材質到空間節奏，都展現極高完成度。許多住戶形容，從走進大廳那一刻起，就能感受到不同於一般豪宅的細膩與溫度，這也是 理仁柏舍建案特色 最迷人的地方。

社區規劃以「House」概念重新定義公設空間，突破傳統集中式會館設計，將茶室、閱讀室、健身房、Cafe、瑜伽室與交誼空間獨立成一座座生活場域，並大量引入自然光與庭園景觀，營造宛如精品飯店般的空間氛圍。閱讀室內懸掛「知行合一」墨寶與清代台灣古地圖，茶室則結合《陋室銘》書法與東方茶席美學，讓文化不只是裝飾，而是真正融入日常生活，形成少見的 台中人文住宅推薦。

回到建築本體，理仁柏舍以新現代建築語彙打造立面美學，透過錯層陽台、垂直綠化與光影層次，讓建築與自然產生對話。基地四周更打造長達200米的森林綠廊，大量植栽與公共藝術交織出豐富街景，也讓住戶從返家開始，就能感受到綠意與靜謐。建築同步導入綠建築與智慧建築概念，整合太陽能、雨水回收與能源管理系統，打造兼具美感與永續價值的居住環境。

產品規劃以均質45坪為主，鎖定重視生活品質與居住品味的換屋族群。從七期繁華、綠園道人文，到聯聚美學與永續建築思維，理仁柏舍不只是住宅，更像是一種生活方式的延伸。

02理仁柏舍｜建案資料

建案名稱：理仁柏舍
建設公司：理仁建設股份有限公司
基地位置：台中市西屯區惠來里惠中路148巷號
土地坐落：台中市西屯區惠來厝段787地號
基地面積：1202坪
戶數規劃：2幢，175戶住家
樓層規劃：地上27層,地下4層
樓層高度：一樓4.65米、二樓～二十七樓3.35米
格局規劃：三房
車位規劃：平面式277個
公共設施：中庭花園、空中花園、森林意象庭院、泳游池、健身房、輕食廚房、ＫＴＶ、影音劇院、閱覽室、瑜伽室、茶屋、Sky Lounge

03理仁柏舍｜外觀示意圖