先看範例
銀行常見收入評估方式
以下用「無其他貸款」與「每月另有7,000元信貸」直接比較。
計算：月付房貸/0.6=月收入門檻
沒有貸款案例
40,170 ÷ 60%＝約66,950元／月
換算年收入80.4萬元
有負債｜假設信貸月付7000元為例
（40,170＋7,000）÷ 60%＝約78,617元／月
換算年收入94.3萬元
計算：月付房貸*12(月)+250000(基本生活費/人)
沒有貸款案例
40,170 × 12＋250,000＝732,040元／年
換算年收入約73.2萬元
有負債｜假設信貸月付7000元為例
（40,170＋7,000）× 12＋250,000＝816,040元／年
換算年收入約81.6萬元
部分民營銀行常見｜60%收支比
已納入保證人
每月負債合計40,170元
銀行認列月收入66,950元
實際認列年收入80.3萬元
你的收支比60.0%
以60%回推所需月收入66,950元
以60%回推所需年收入80.3萬元
目前試算值未超過60%。
部分公股銀行常見｜負債支出＋基本生活費
已納入保證人
銀行認列年收入80.3萬元
40,170元 × 12＋250,000元
公式推估應有年收入約73.2萬元
依本頁公式，認列年收入高於推估需求約7.1萬元。
本頁以60%及每人全年基本生活費25萬元作為簡化試算範例。加入保證人後，雙方收入、負債與基本生活費會一併計算；實際認列方式仍依各銀行規定。