數位名片

有些人，在15年間從積極變得麻木，
有些人，在15年間變得更熱血青春。

蘇揚智 就是，
27歲到澳洲讀書打工，
中間抓緊時間到日本打工三個月。

今年42歲，
他沒有世故的框架，
也因為「#不帶成見」，
經常成交別人，所不能經營的客戶和物件。

有間透天賣了3年多，
聽鄰居說怎麼賣都賣不了，
揚智還是找到屋主，簽下委託。

雖是一般委託，揚智也當專任經營。
先幫屋主換掉全室的燈泡，
另外自己帶工具整理前後院子，
還買了抑草蓆去鋪設，防止雜草在雨季時叢生。

下雨天、颱風天，
揚智都會去查看並回報房況給屋主。
買廣告的效益、買方的回饋，
任何消息他都一一讓屋主知道。

屋主很放心，
他的房子，揚智一直都有在顧。
當合約一到，
他立刻和揚智簽下專任委託，全權交給他處理。

這間房子，
在揚智的照顧下煥然一新，
屋主也參考揚智的建議，
綜合市場與屋況多向衡量，願意調整價格。

終於，
這間透天從乏人問津，
開始有了瀏覽量、有詢問、有約看，
即使有抗性，也多了更多帶看的機會。

揚智接手後不到一年，
終於在他的努力下順利成交，
屋主也終於放下心中這塊石頭。

#業務的價值，
在揚智的服務裡都看得到。

不只屋主，
買方也一樣。
揚智可以帶同組客戶看超過50間房，
從市區看到郊區，從透天看到新成屋。

因為客戶是台北人，
每次揚智都親自到高鐵接送。
帶著客戶一家人，一間間地看。

經營一年，
陸續帶看超過50間。

也許會有很多人放棄，
但揚智始終態度一致，陪客戶聊、幫客戶找。
下次、下下次、揚智一樣會開專車接送。
要北上下斡、退斡，揚智也都親自處理。

因為陪伴、因為付出，
當客戶終於看到滿意的房子，
那一次，他們沒有覆看，下斡出價也都聽揚智建議。

信任感，
是每一次的積累，每一次客戶的感受。

揚智從業三年多，
但他最得意的，不只是賀成交，
而是驗證他的誠意與付出，也能找到同頻的客戶。

每當遇見能互相懂得、珍惜的客戶，
都令他更加感謝，也更慎重看待，作為房仲的價值與服務。

回憶起入行的契機，
還記得在國外換簽證住了8年。
旅澳的打工度假沒有讓他帶回一桶金，
也沒有順利拿到澳洲公民的身份。
但是他帶著滿滿的經驗，
回到台灣後和朋友合夥，開了一家早午餐店。

從零開始創業，
一切都慢慢步入軌道，雖然辛苦，但也滿心期待。
不料，經營沒多久，卻遇到合夥人要退出，
幾個人商量之下，只好把店頂讓。

30多歲，
帶著打工度假、開店的經驗，
屢次投履歷、面試、都一次次落空。

揚智，
開朗樂觀，來不及氣餒，
便想到他人生目標就是要買房，何不直接做不動產?

可以了解房地產，
順利的話還可以開啟 #第二個職涯事業！

就這樣，踏入不動產3年了，
來到種籽也滿1年，成交一次又一次。
從中古屋、新成屋、預售屋。
他都穩穩地成交，也深受客戶信賴。

揚智，
從漫遊青年到中年轉職，
他用樂觀的心態面對每一次轉彎。

他相信，
#人生的每一個契機，
不靠等待，而是主動出擊。

身為房仲，
他始終秉持以誠帶人，陪伴好每位客戶的初衷。

他說，
每個客戶都有自己的故事經歷，
所以客戶不能拿來做比較。
只要客戶願意跟著他，他就會盡力協助解決問題。

揚智，40而不惑。
而他一直都很通透，懂得把握當下，
#用利他的心體驗世界、#服務每一位相遇的貴客。

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